四川以清律师事务所

　　核心提示：童装店被房东断电，店主无法打开电控门正常营业该怎么办?法律快车小编获悉，在22日，家住蕉岭县城的赖女士开的儿童服装店因合同问题导致与房东产生纠纷，目前，电控门无法开启，价值约6万元的货品被锁在店内。

　　一、合同未提房东毁约条款

　　连日来，做童装生意的赖女士一直苦恼不已，她的店铺(约10平方米)转租合同是和一家十字绣店铺共同签订的，该十字绣店铺属于“二房东”何先生，但产权是房东黄先生的。今年1月中旬，“二房东”与房东黄先生中断了租房合同，然后才告知赖女士，现在赖女士的店铺何去何从就成了问题。赖女士表示，在租房前，自己根本不知道“二房东”会突然违约，否则自己当初也不会租这个地方。

　　昨日上午，记者在赖女士出示的店铺转租合同上看到，店铺经营的合同时间是从2012年6月10日到2014年11月30日，甲方是“二房东”何先生，乙方是赖女士，丙方是房东黄先生，乙方赖女士每月交700元租金给甲方何先生。在合同第十二条里虽然写明若甲方转让，其有关赔偿归乙方，但却未注明一方终止合同的赔偿条款。目前，赖女士也尚未收到何先生的任何补偿。

　　二、店内约6万元货物被锁

　　今年1月底，十字绣店铺店主何先生搬离了原本的店铺。但是当时口头答应赖女士可以继续租店做生意的房东黄先生近期却反悔了。赖女士告诉记者，4月15日，当她早上开店时发现店内隔断墙固定的支架已被人为损坏，随时有倒下的危险。连日来，黄先生也一直未给店面供电，该店电控门无法正常开启，店内价值约6万元的物品一直被锁在内。赖女士担忧，现在正是换季的季节，衣服如果不能及时销售出去，将面临更大的损失。

　　昨日上午，为了寻求店铺赔偿及续约问题，赖女士先与“二房东”何先生进行了沟通，但何先生表示此事已与他无关，他已经与房东黄先生签订了终止合同并进行了赔偿。随后，赖女士再次与黄先生进行了电话联系，他说要赖女士在交齐店租、水电费的情况下才给予店面供电让其开门，而且前提是赖女士必须同意近期搬走，方便他将这些店面转租给别人。而至于赔偿的问题，黄先生表示愿意与何先生共同承担每人1000元补偿的方式进行私了。但赖女士表示无法接受这样的解决方式。